Contrato de Arriendo de un Inmueble

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En …………………….., a ………………………………., comparece: como ARRENDADOR, la sociedad ………………………….., RUT: ………………………, representada según se acreditará por …………………………………., ……………, rentista, casado bajo el régimen de separación total de bienes, cédula nacional de identidad y Rut número ……………………………., ambos domiciliados en la ciudad ………………………………………………., …………………………, y como ARRENDATARIO, don ……………………………………., nacionalidad: , ………………, ……………………….., domiciliado en …………………………………………, cédula nacional de identidad y Rut. Nº ………………………….., quienes han convenido el siguiente CONTRATO DE ARRENDAMIENTO:

PRIMERO: La sociedad …………………..., declara que es dueña de la propiedad ubicada en

SEGUNDO: Por el presente instrumento, la sociedad ………………………….., representada por …………………………………. da en arrendamiento a don …………………………………… quien arrienda para sí la casa que se encuentra construida en la propiedad singularizada en la cláusula anterior, con el objeto de destinarla a casa habitación.

TERCERO: La arrendataria declara recibir en buen estado de conservación la propiedad arrendada a su entera satisfacción, obligándose restituirla al término del contrato, en el mismo estado, habida consideración del desgaste por el tiempo y el uso legítimo.

CUARTO: La arrendataria se obliga a mantener en perfecto estado de aseo y conservación la propiedad arrendada y reparar a su costa cualquier desperfecto que experimenten sus cielos, paredes, vidrios, instalaciones, etc. Se compromete a cancelar mensualmente los consumos de agua potable y energía eléctrica, debiendo exhibir dichos recibos si así lo requiriera la arrendadora.

QUINTO: El presente contrato comenzará a regir el …………………………. y terminará el ……….……………………. y se entenderá prorrogado en forma automática, por períodos iguales, salvo que alguna de las partes contratantes ponga término al contrato, dando a la otra, aviso de desahucio conforme a la Ley, por carta certificada o mediante notificación efectuada a través de un Notario Público, todo con una anticipación de a lo menos 60 días al vencimiento del período inicial o prorrogado.

SEXTO: La renta de arrendamiento será la suma de .................... pagaderos por períodos anticipados los primeros 05 días de cada mes en el domicilio de la arrendadora. La renta será reajustada por el Indice de Precios al Consumidor I.P.C. Anual.

SÉPTIMO: El no cumplimiento de las obligaciones de este contrato por parte de la arrendataria dará derecho a la arrendadora para poner término inmediato al arriendo, sin forma de juicio, con la sola notificación a la ARRENDATARIA por carta certificada o notificación efectuada a través de un Notario Público en la propiedad que se arrienda.

OCTAVO: Se deja expresa constancia que no hubo pago de garantía.

NOVENO: Para todos los efectos legales del presente contrato las partes fijan domicilio en la ciudad de ……………………, sometiéndose desde ya a sus Tribunales competentes.

El presente contrato se extiende en dos ejemplares, quedando un ejemplar en poder de cada parte.

En comprobante y previa lectura firman los comparecientes ante el Notario que autoriza.

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ARRENDADORA-----------ARRENDATARIA

NOMBRE:_________________ NOMBRE: __________________

RUT: ____________________ RUT: ______________________