Informe de Títulos
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Informe de Títulos
PROPIETARIO: ……….
UBICACIÓN PROPIEDAD: Lote Nº …, Lote Nº .., Lote Nº …, Lote Nº, ubicados en la comuna de …, Provincia de …..
ROL AVALUO: …. de la comuna de ….
FECHA INFORME: …., Marzo …..
ABOGADO INFORMANTE: ………………………
1.- La sociedad “…………………..” es dueña de los Lote Nº …, Lote Nº …, Lote Nº …, Lote Nº…, ubicado en la comuna de ......, provincia de .......... Propiedades que se encuentran individualizadas en el plano agregado con el número …. en el Registro de Documentos del año …. del Conservador de Bienes Raíces de .........; y que tienen los siguientes deslindes particulares:
LOTE NUMERO ………….. tiene una superficie aproximada de …………………. hectáreas y cuyos deslindes especiales son los siguientes: Norte: ………………..; Sur: ………………..; Oriente: ……………..; y Poniente: ………………...
LOTE NUMERO ………….. tiene una superficie aproximada de …………………. hectáreas y cuyos deslindes especiales son los siguientes: Norte: ………………..; Sur: ………………..; Oriente: ……………..; y Poniente: ………………...
LOTE NUMERO ………….. tiene una superficie aproximada de …………………. hectáreas y cuyos deslindes especiales son los siguientes: Norte: ………………..; Sur: ………………..; Oriente: ……………..; y Poniente: ………………...
LOTE NUMERO ………….. tiene una superficie aproximada de …………………. hectáreas y cuyos deslindes especiales son los siguientes: Norte: ………………..; Sur: ………………..; Oriente: ……………..; y Poniente: ………………...
Adquirió estas propiedades por aporte que le hizo la Sociedad …………………., según consta de la escritura pública de modificación de sociedad otorgada ante el Notario de ......... don ………………., suplente del titular don ……………………, con fecha ……………………, encontrándose inscrito el dominio a Fs. …………. Nº …………….. en el Registro de Propiedad del año ………….. del Conservador de Bienes Raíces de ..........
2.- La sociedad “.........” adquirió estas propiedades por asignación que se hizo en la división de la firma “……………………..”, lo que consta de la escritura pública de división y constitución de nueva sociedad, de fecha ……………….., otorgada ante el Notario de ......... don ………………, inscribiéndose los dominios a Fs. 5………….. Nº …………..; Fs. ……………. Nº ………….; Fs. ………….. Nº ………….; Fs. ……….. Nº …….; todas del Registro de Propiedad del año …… del Conservador de Bienes Raíces de ..........
3.- Los títulos anteriores han sido estudiados por el Departamento Legal del …………, encontrándose ajustados a derecho.
4.- Del Certificado de Hipotecas y Gravámenes otorgado por el Conservador de Bienes Raíces de ........., se desprende que la propiedad reconoce los siguientes gravámenes:
- Hipoteca a favor del Banco …………….
- Prohibición a favor del ………………...
5.- De los Certificados de no expropiación, otorgados por la I. Municipalidad de ...... y el …………….., consta que la propiedad materia de este informe, no se encuentra afecta a expropiación.
6.- Del Certificado de Deuda de Tesorería para el Rol ………….de la comuna de ......, consta que la propiedad no mantiene vigente deuda por impuesto territorial.
7.- Los antecedentes legales de la sociedad propietaria han sido estudiados por este departamento legal y han sido encontrados conformes. De acuerdo con el acta de poderes de fecha …………… otorgado ante el Notario ……………….. para vender bienes raíces debe de actuar don ……………….. conjuntamente con uno cualquiera de los señores ……………………..
OBSERVACIONES: Del estudio de los antecedentes se desprende que los títulos del inmueble que se ha informado se encuentran en orden legal y que sus propietarios y/o antecesores en el dominio han permanecido por más de diez años en posesión tranquila y pacífica de la propiedad; razón por la cual se aprueba el presente informe.
Sin otro particular, saluda atentamente a usted,
……………………..
ABOGADO
