Compra Venta en Remate

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Comparecen: ………., ………….., …………, ……….., domiciliada en la ciudad de ……………., calle …………….., …….. piso, cédula de identidad y RUT , en su calidad de Juez Titular del ………. Juzgado del Trabajo de ………… y como representante legal de la firma “…………….”, sociedad comercial, con domicilio en la ciudad de ...................., calle ...................., RUT ……………., por una parte, en adelante “el vendedor”; y, por la otra parte, en adelante “El comprador”, don ………………., ………., …………., …………., domiciliado en la ciudad de ...................., calle …………., …………. de la Comuna de ...................., de paso en esta ciudad, cédula de identidad y RUT …………., en representación según se acreditará de la firma “……………………”, sociedad comercial, del mismo domicilio anterior, RUT , ambos comparecientes mayores de edad, quienes acreditaron sus identidades con las referidas cédulas y expresaron:

PRIMERO:- Con fecha …………… en la causa rol Nº …………… del … Juzgado del Trabajo de ...................., antes …. Juzgado Civil de ...................., en juicio del trabajo “………………..”, se adjudicó en pública subasta a la firma “…………………………”, los inmuebles pertenecientes a la firma “……………..” y que son los siguientes:

A) Lote 1 de calle ………… Nº …………., …………….. de la Comuna de ...................., individualizado en el plano agregado con el Nº ……… en el Registro de Documentos del Conservador de Bienes Raíces de .................... del año ….. y que de acuerdo a sus títulos tiene los siguientes deslindes: Al Norte........Al Sur........Al Oriente...... Al Poniente....... Adquirió esta propiedad por adjudicación en remate que le hizo .................... en su calidad de Juez Titular del .. Juzgado de Letras en lo Civil de ...................., quien actuó en representación legal de la firma “....................”,. Según consta de la escritura de compraventa de fecha ……. otorgada en la Notaría de .................... de doña …………, encontrándose inscrito el dominio a Fojas. …….. vta. Nº ……… del Registro de Propiedades del Conservador de Bienes Raíces de .................... del año ………….

B) Lote 2 de calle .................... Nº … al ……, Barrio ……… de la Comuna de ...................., individualizado en el plano agregado con el Nº …… en el Registro de Documentos del Conservador de Bienes Raíces de .................... del año ….. y que de acuerdo a sus títulos tiene los siguientes deslindes: Al Norte........Al Sur........Al Oriente...... Al Poniente....... Adquirió esta propiedad por compra que le hizo a ...................., según consta de la escritura de compraventa de fecha …….. otorgada en la Notaría de .................... don ………., encontrándose inscrito el dominio a Fojas. …. vta. Nº ……del Registro de Propiedades del Conservador de Bienes Raíces de .................... del año ……..

SEGUNDO:- Por este acto y contrato doña .................... en su calidad de Juez Titular del ….. Juzgado del Trabajo de .................... y en representación legal de la firma ...................., vende, cede y transfiere a la firma COMERCIAL, ..........................., para quien compra y adquiere su mandatario don ........................... las propiedades singularizadas en la cláusula anterior.

TERCERO:- El precio de la compraventa es la suma total de $ ……., siendo el precio del lote 1a suma de $ …..y el precio del lote la suma de $ ……. que el comprador pagó al representante legal del vendedor en dinero efectivo, depositando la totalidad de este precio en la cta. Cte. del Tribunal, todo de acuerdo a las bases de la subasta. De esta manera quedó pagado el precio de esta compraventa.

CUARTO:- La venta se hace ad corpus, en el estado en que actualmente se encuentran ambos bienes raíces, con sus usos, costumbres, derechos y servidumbres activos y pasivas, libre de toda hipoteca, prohibición o embargos y respondiendo el vendedor del saneamiento de la evicción de conformidad a la ley.

QUINTO:- Encontrándose ejecutoriada la resolución que declaró pagado el precio del remate y ordenó extender escritura pública de adjudicación, los comparecientes dando cumplimiento a lo dispuesto en los artículos … y ….. del Código de Procedimiento Civil, vienen en reducir a escritura pública la señalada adjudicación que consta de los siguientes antecedentes:

a) Demanda ejecutiva, notificación, certificación y cambio de razón social;

b) Mandamiento, requerimiento, embargo,

c) Bases de remate, providencia,

d) Publicidad y avisos,

e) Acta de remate

f) Orden de extender escritura, providencia y certificación de estar ejecutoriada la resolución que lo indica.

SEXTO:- Para todos los efectos legales las partes fijan domicilio en la ciudad de .....................

MANDATO:- Se faculta al portador de copia autorizada de la presente para requerir del Conservador de Bienes Raíces pertinente, las inscripciones, anotaciones y subinscripciones que fueren menester.